Maison à vendre 5 pièces - 126,73 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 25494
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bordeaux Chartrons,
Century21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter cette jolie échoppe à rafraichir avec jardin.
L'entrée dessert d'une part, au niveau inférieur, la pièce de vie traversante d'environ 39 m² donnant sur le jardin arboré.
Vous disposerez également d'une cuisine séparée et d'un WC.
D'autre part, à l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain, douche et WC.
Sur ce même palier, se trouve une salle d'eau avec WC donnant sur un balcon avec vue sur le jardin.
Un second escalier vous mènera à un grand espace pouvant donner lieu à une troisième chambre / bureau avec de nombreux rangements.
Le jardin d'environ 70 m² est calme et ensoleillé.
Une dépendance de 14m² pourra aisément s'aménager en chambre d'amis ou atelier.
L'arrêt Emile Counord du Tramway C est à 4 minutes à pied, il vous permettra de rejoindre le centre-ville en 10 minutes et la gare en seulement 20 minutes.
La Halle des Chartrons et les commerces du Cours Portal sont à 10 minutes à pied, tout comme les quais et le marché dominical des Chartrons.
Century21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter cette jolie échoppe à rafraichir avec jardin.
L'entrée dessert d'une part, au niveau inférieur, la pièce de vie traversante d'environ 39 m² donnant sur le jardin arboré.
Vous disposerez également d'une cuisine séparée et d'un WC.
D'autre part, à l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain, douche et WC.
Sur ce même palier, se trouve une salle d'eau avec WC donnant sur un balcon avec vue sur le jardin.
Un second escalier vous mènera à un grand espace pouvant donner lieu à une troisième chambre / bureau avec de nombreux rangements.
Le jardin d'environ 70 m² est calme et ensoleillé.
Une dépendance de 14m² pourra aisément s'aménager en chambre d'amis ou atelier.
L'arrêt Emile Counord du Tramway C est à 4 minutes à pied, il vous permettra de rejoindre le centre-ville en 10 minutes et la gare en seulement 20 minutes.
La Halle des Chartrons et les commerces du Cours Portal sont à 10 minutes à pied, tout comme les quais et le marché dominical des Chartrons.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,4 m2
- Surface habitable : 126,7 m2
- Surface terrain : 70 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,4 m2)
- Salon / séjour (38,8 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (5,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle de bains / WC (8,1 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Rangement (23,7 m2)
- dépendance (14,3 m2)
Équipements
Les plus
jardin / rue
Général
- Chauffage : Chaudiere gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1760 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2400,0 € pour 2021