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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,31 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25632

885 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.31 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Century 21 Cabinet ROLLIN vous propose cet appartement T2 meublé idéalement situé au cœur du quartier Bassin à flot à Bordeaux. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace de vie moderne et lumineux de 42 m² se trouve au cinquième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée.

Profitez d'un confort optimal grâce à son système de chauffage et d'eau chaude collectifs, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un DPE de catégorie C. La chambre spacieuse de 11,67 m² et la salle d'eau bien agencée vous offriront tout le confort nécessaire. Une place de parking est compris dans le loyer .Dispo 06 Janvier 2025

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 731 €
  • Loyer de base : 731 € par mois
  • Complément de loyer : 54 €
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 550,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,10 €
    • Etablissement état des lieux : 126,93 €
  • Dépôt de garantie : 1570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1136kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/12/2024

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