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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25699

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
636 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces d'environ 49 m² situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux.

Situé en rez-de-chaussée, vous serez séduit par son grand espace de vie avec sa cuisine et son séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif.

La partie nuit quant à elle se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol complète le tout.

Profitez de la proximité des commodités avec un Auchan à seulement 100 mètres. Les écoles, telles que le Lycée Condorcet et l'École maternelle Paul Berthelot, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Côté transport, le tramway ligne C est à 200 m.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (32,4 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour / jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1225 €
  • Charges de copropriété : 1153,2 €
  • Fonds de travaux ALUR : 36 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 515
  • Charges courantes par an : 1153,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par Julien hadey EI, agent commercial (RSAC 981317548)

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