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Appartement T2 à louer 2 pièces - 61,60 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25757

1 190 €

par mois charges comprises

182 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 61.6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

CHARTRONS Notre Dame ,Century 21 Cabinet Rollin vous propose ce charmant appartement meublé situé dans le quartier prisé des Chartrons.
Il offre un séjour spacieux avec une cuisine indépendante, une chambre de 13m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
De nombreux rangements.
Une proximité idéale avec les commerces tels que Carrefour City et Biocoop Chartrons, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Accès facile aux transports avec le tramway Camille Godard (ligne C) à seulement 5 minutes à pied.
Un cellier et une place de parking complètent ce bien ainsi qu'un local vélo.

Dispo 27 Janvier

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1250 €
  • Loyer de base : 1125 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 janvier 2025
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 800,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616 €
    • Etablissement état des lieux : 184,80 €
  • Dépôt de garantie : 2250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/06/2024

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