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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,70 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25759

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
647 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.7 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux-Chartrons:

Au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité ce beau 3 pièces très fonctionnel de 77 m².

Habitable sans travaux, et avec la possibilité de l'acheter meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

L'entrée dessert d'une part une première chambre avec placard, des wc séparés et une salle de bain.

D'autre part, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte entièrement équipée d'environ 40 m², ainsi qu'une seconde chambre avec placard.

Vous bénéficierez également d'une terrasse d'accueil, d'une loggia, d' un balcon, d'une place de stationnement couverte et d'un local vélos.

A seulement 500 mètres du tram B "Les Hangars".

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Patio (10,4 m2)
    • balcon (1,1 m2)
    • Loggia (4,8 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1673 €
  • Charges de copropriété : 718 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11523kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2023

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