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Appartement T3 à louer 3 pièces - 58,80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25777

990 €

par mois charges comprises

184 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.8 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

SAINT MICHEL
Century 21 Cabinet Rollin vous propose au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre Bordelais, un charmant appartement 3 pièces non meublé.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain / WC et de deux chambres avec rangements.
La surface au sol est de 58.80 m² mais la surface habitable de 46.65 m². (Considéré juridiquement comme un T1 bis car les chambres font moins de 9m² en surface Carrez).
Deux places de parking dans un garage privé complètent ce bien.
A deux minutes à pied de la place Saint-Michel, disponible de suite
COLOCATION IDEALE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour / cuisine (21,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (6,1 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • Salle de bains / WC (6,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Garage

toit

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Lave vaisselle
  • Four
  • Hotte
  • Plaques
  • Réfrigérateur-congél.
  • Lave linge

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 951 €
  • Loyer de base : 902 € par mois
  • Provision pour charges : 88 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 janvier 2025
  • Taxe d'habitation : 12 €
  • Honoraires charge locataire : 606,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 466,50 €
    • Etablissement état des lieux : 140 €
  • Dépôt de garantie : 902 €

À proximité

  • Transport
  • Commerces
  • quais

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1130,0 € pour 2021

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