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Appartement T3 à louer 3 pièces - 80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25781

1 120 €

par mois charges comprises

184 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 80.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX CENTRE
Century 21 Cabinet Rollin vous propose un appartement T3 bis meublé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre à seulement 3 minutes à pied de la porte de Bourgogne.
La surface au sol de l'appartement est de 81 m² mais la surface habitable est de 54.40 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux mezzanines pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint.
Un grand balcon filant complète ces prestations.
Disponible mi février

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour / cuisine (20,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • mezzanine (11,0 m2)
    • Pièce (3,9 m2)
    • mezzanine (8,5 m2)
    • Pièce (1,3 m2)
    • balcon (5,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Four micro ondes
  • Plaques cuisson
  • Réfrigérateur-congél.
  • Lave linge

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 903 €
  • Loyer de base : 903 € par mois
  • Complément de loyer : 157 €
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 17 février 2025
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Honoraires charge locataire : 707 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544 €
    • Etablissement état des lieux : 163 €
  • Dépôt de garantie : 2120 €

À proximité

  • Commerces
  • quais
  • Transport

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2021

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