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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 27,60 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25807

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
647 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 27.6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Cassignol

Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité ce studio de 27.6 m² en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété idéalement située dans un quartier dynamique et bien desservi.

Ce charmant studio offre un bel et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC le tout récemment rénové.

Actuellement loué, cet appartement offre de beaux avantages de par sa rentabilité ainsi que sa localisation : proximité des transports en commun avec l'arrêt de tramway Croix de Seguey à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne D.

Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Carrefour Market à 300 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Le tout au sein d'une copropriété de 4 appartements avec faibles charges.

Une opportunité à ne pas manquer - idéal investisseur

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Vue globale

  • Surface totale : 27,6 m2
  • Surface habitable : 27,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / cuisine (24,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : 2 moteurs VMC remplacés Immeuble rénové en 2001
  • Taxe foncière : 560 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488,0 € et 660,0 € pour 2021

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