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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25904

870 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux, rue Esprit des Lois, à deux pas du Grand Théâtre et des quais, un charmant duplex meublé situé au 4è et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une pièce de vie de 27 m² avec un coin bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, à l'étage, une chambre, des rangements et une salle d'eau.
Ce bien saura vous séduire par son emplacement géographique, son calme et ses équipements (lave linge, four).
L'appartement est disponible le 2 mai.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (27,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains (1,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 816 €
  • Loyer de base : 816 € par mois
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 522 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 1632 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2023

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