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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,33 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25909

752 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.33 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux secteur Chartrons - St Louis, un appartement deux pièces meublé, à proximité du Cours du Médoc et des Quais, à quelques pas des commerces et avec un accès rapide à la Rocade et au Pont Chaban Delmas, dans une résidence bien entretenue, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète ces prestations.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour / cuisine (22,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 697 €
  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 28 avril 2025
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 524,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 403,30 €
    • Etablissement état des lieux : 120,99 €
  • Dépôt de garantie : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/12/2022

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