CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14913

785 000 €

  • Honoraires charge vendeur
636 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Coeur Chartrons :

Century21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cette maison familiale coup de coeur d'environ 140 m².

Une grande entrée dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux donnant sur un charmant patio aménagé d'environ 15 m². Vous disposerez d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.

Un espace dressing/buanderie vous mènera au garage de 18 m² pouvant accueillir une voiture.

A l'étage vous découvrirez un espace de vie très lumineux de plus de 60m² avec cuisine ouverte. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau.

Enfin, vous serez séduit par sa terrasse tropézienne d'environ 36m² où profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Idéalement située, à proximité des Quais, de la Rue Notre Dame, des tram B et C et des commerces du Cours Portal.

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,7 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Séjour / cuisine (63,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Patio
  • Garage individuel fermé
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 2202 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18739kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681,0 € et 2275,0 € pour 2021

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