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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,90 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16296

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
636 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.9 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Jardin Public,

Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente cet appartement lumineux et traversant situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en pierre.

Vous pourrez apprécier les volumes de cet appartement de 4 pièces d'environ 82 m².

Dès l'entrée, vous accéderez au séjour et sa cuisine ouverte.

En continuité, vous profiterez d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

De la loggia, vous profiterez d'une vue dégagée et arborée.

Cet appartement est idéalement situé à mi-chemin des lignes de Tram C et D, et bénéficiera des commerces de proximité du quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,6 m2)
    • salon (21,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

rue/jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32067kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3240,0 € pour 2023

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