Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,75 m2 BORDEAUX - 33
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de WC indépendants, une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres dont une chambre parentale.
Atouts non négligeables : 2 balcons complètent ces prestations, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative couverte et d'un cellier.
Vous apprécierez la qualité des prestations de cet appartement et aurez la possibilité d'acquérir ce bien meublé.
Situé à deux pas de la station de tramway Camille Godard (ligne C), cet appartement bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, assurant une connexion rapide à travers la ville. Les commerces, écoles, et espaces verts sont également à quelques mètres, assurant une qualité de vie idéale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,8 m2
- Surface habitable : 85,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,0 m2)
- WC (0,8 m2)
- Séjour (33,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- balcon (5,5 m2)
- balcon (13,1 m2)
- cellier (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Parking couvert
Balcon
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible electricité
- Eau chaude : Électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : - Modification du système de chauffage (suite accord de la copropriété) : retrait de la chaudière gaz pour clim réversible - Modification d'une salle de bains en salle d'eau
- Charges / mois : 151,6 €
- Taxe foncière : 1924 €
- Fonds de travaux ALUR : 634 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 119
- Charges courantes par an : 1820,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2024